3部構成:【１中国語】【２日本語】【３解説】

【银座湖山日記／5月30日】不动产投资

5.30不动产投资

最近，关东地区的医疗法人破产了132亿。

因为经营着医院、老健、体检中心，经营可能还算健全。

破产的原因是理事长的不动产投资失败。

与其说是失败，不如说是被无德欺诈的房地产经纪人骗了。

这样说的话，说是被自称顾问的经纪人吃掉了。

比起股票，让医院主人购买不动产的经纪人一定会找上门来。

一开始是让其赚钱，后来尝到甜头，相信了。

接连不断地购买，结果破产。

医生即使破产了，行医执照也不会失效，所以或许并不害怕。

开票据、赔偿贷款，最后破产。

不知是原因还是结果，

即将破产的理事长和社长不知为何在银座・六本木传出绯闻。

是防守不严，还是自暴自弃？

我买不动产只买可以自己使用的土地。

建医院，建宿舍。

至少，自己有自信可以独立使用的土地。

熟悉土地的地域。

失败的人买的房子违背了这个原则。

而且是借钱。

至少，用自己的资金购买的话不会破产。

不动产每次交易金额都很大，所以只要失败一次，

到现在为止的财产就会全部输光。

30多年前，我在银座亲眼目睹了不动产泡沫经济的崩溃，

因此教训刻骨铭心。

积极取得自己的事业用资产，但不投机。

永远持有。

作为医院、介护设施、宿舍、住宅。

出售给湖山G、湖山泰成没有利润。

有可持续性偿还担保的医疗介护事业，只有那栋建筑。

和祖祖辈辈的田地一样。

湖山G的设施所在的土地，是湖山人为了生存的大地。

不是私有土地。

是公益土地、财产。

至少，我是抱着这样的想法捐出私人财产的。

大家一起守护吧。

为了以后的继承人。

脉搏血氧计98・99・99

体温36.2   血糖150

董事会高峰 代表 　湖山泰成

●『銀座湖山日記／5月30日』不動産投資

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Taku(医療福祉経営学博士)